Quand vaut-il mieux utiliser « sembler être » plutôt que « sembler » ?

Ces phrases sont-elles correctes :

• Ce canapé semble un mauvais investissement au premier abord.
• Madagascar semble un beau pays.

La première me semble correcte, la seconde me semble fausse et devoir s’écrire avec « semble être ». Si c’est bien le cas, j’aimerais savoir pourquoi.

Merci par avance !