C’est le seul endroit de la maison qui est chauffé.
C’est le seul endroit de la maison qui soit chauffé.

Eh bien mais, l’un ou l’autre des modes. Mais avec une nuance forcément.
L’indicatif présente le fait 2 comme une information.
Le subjonctif le présente comme un élément de réflexion.

La suite à donner à l’une ou l’autre des formulations  peut être très différente.
C’est le seul endroit de la maison qui est chauffé : c’est là que je vous installerai.
C’est le seul endroit de la maison qui est chauffé ; il y fait même très chaud.
C’est le seul endroit de la maison qui soit chauffé : nous n’avons pas les moyens de chauffer toute la maison.
C’est le seul endroit de la maison qui soit chauffé  ; le propriétaire est près de ses sous.